西安楼市这几年算是比较硬的了。
在其他城市房价都降了那么多的情况下，西安房价的降幅还是不算大。
西安楼市的待售二手房数量也相对比其他的城市来说，增加的不是很多。西安楼市在2021年1月的时候，西安待售二手房数量是在86000来套，现在等到了2024年的时候，西安的待售二手房数量是在134000多套，增加了不到5万套的二手房，对比其他的城市来说，还算是可以的。
西安楼市现在是分化比较明显，西安的新房房价对比2021年的时候，降幅不大，甚至很多新房房价对比2021年的时候，还是有10%到15%的涨幅。
而西安楼市的二手房就不一样了，西安楼市的二手房房价对比2021年的时候，均价跌幅也是要在20%左右了，部分小区房价跌幅是在30%左右，只有极少数的二手房小区房价对比2021年的时候跌幅比较少。
西安楼市能这么硬气，还是西安楼市的次新房房东心态比较硬有关，他们降价的速度太慢，导致西安楼市就一直有倒挂盘，哪怕现在这会，西安楼市的高新、曲江、航天新城、奥体等区域都还存在轻微的倒挂盘。
这些倒挂盘让西安房价跌幅没有其他的城市那么明显。
