6月29日，备受市场瞩目的端礼著项目开盘，创下认购292套、49.54亿元的业绩，刷新北京丰台区豪宅开盘纪录，毫无疑问成为今年北京豪宅楼市最耀眼的一颗星。
如此答卷，端礼著的热销密码是什么？
热销的开端，给土地“把准脉”
2021年10月份，首开联合建工获取了万泉村地块，并在随后引入中海共同打造端礼著项目，强强联合，迸发良好的化学反应。
最懂北京的首开，最先做的是给万泉寺地块“把准了脉”。万泉寺地块初印象，“二环、内城、丽泽”是不可忽视的关键词，但在二环和丽泽之下，首开更希望不负于这块土地的稀缺性，挖掘土地的更深层次的文化基底。所以，从端礼著项目的案名亮相开始，便吸引了全城的目光。
“礼之端也”
——《孟子·公孙丑上》
案名“端礼著”，汲取了金中都端礼门的文化基因。端，既有“开端”之意，又有“端正”之解读。“礼”则为中国文化的至高秩序。端礼，蕴藏着“人无礼则不生，事无礼则不成，国无礼则不宁”之内涵，“著”则彰显国匠再创时代人居新著的责任感与使命感。在文化自信成为时代主旋律的今天，“端礼著”的背后，是开发商想要表达的民族自信和文化自信。
拒绝靠地段躺平，做产品“内卷王”
“拒绝靠地段躺平”，是首开做产品的态度。
从拿地到客研再到产品定位的精准，每一步都走的扎实。端礼著在产品打造上，拒绝复制化、拒绝人云亦云，找到与客户最契合的调性。特别是在产品调研中，洞察金融街、丽泽商务区的高净值人群居住需求，以此来打造一个历久弥新的【时间的藏品】。
端礼著项目的建筑及园林设计，均是大师级设计品牌滙张思HZS操刀，刷新内城豪宅标准。立面采用大面积的通透玻璃、搭配金属铝板，创新性的融入了香槟金线条，这在北京豪宅市场中可以说是第一个，香槟金线条灵感来源于豪宅纽约西21街551号的外立面，同时呼应丽泽金融区之“金”、金中都历史之“金”，与丽泽核心区的城市界面交相呼应。
在园林的打造上，以“内城无界山水·园境无界”的造物观，溯源内城的山水情怀，项目内部园林与外部的城市公园相互融合，围合式的楼栋布局，最大约80米楼间距，24000㎡的大尺度园林景观面积，园林的线条提取山川流水般流畅的曲线；社区中心打造CentrePark中央大草坪，希望通过社区园林的打造，为客户提供一个“纽约中央公园”式的休闲空间。
社区主入口打造酒店落客感的中心跌水水景及社区大堂，灵感来源于“万泉之源”，寓意引流所在地脉的万泉之源入社区，鸥鹭造型主入口门头，于万泉之上振翅高飞，寓意自由、阳光、勇敢和胜利的精神力量。
对产品的挑剔，更是落入到户型及精装打造细节中，从空间打造到精装交付的标准以及室内用材的选择等等细节上，操盘团队都坚持做到了最理想的标准。
端礼著的户型空间打造上，有很多引领行业的设计巧思，例如180㎡户型7米无界宽厅、双主卧套房设计。革新性设计的餐厨空间，将“loungebar”的生活理念融入其中，打造了中西双厨与高定私宴级餐厅，独立入户玄关以及独立家政间的标配，更是将功能性做到了满分。
室内精装标准，从硬性的指标——品牌标准上，端礼著选用的都是劳斯、唯宝、高仪等国际一线精装品牌；选材上，大面积的石材、木饰面、皮革硬包，搭配壁布和岩板，整体空间视觉效果沉稳而有质感，属于“一眼便是豪宅范儿”。
从软性指标——精装细节打造上，端礼著以“酒店式生活理想”作为打造理念，其内核是让居者能够体验到像住酒店一样处处被照顾的感觉、舒心的体验、便捷的生活、有质感的生活方式。比如西厨空间、电热毛巾杆、卧室的岛台、全屋无主灯的灯光系统、折臂龙头等等增配的细节，都是豪宅精装配置的创新之处。
最懂北京的首开，坚持责任地产的初心
首开作为端礼著的操盘方，坚持了更多用心的投入。而这些投入，实实在在就摆在眼前，一看便知。“一部首开史，半座北京城”，作为老资格的北京市属国企，首开承担的更多责任，是与这北京座城市的共生共荣，源于情怀，成于担当，坚持责任地产的初心。国家体育馆、五棵松体育馆、冰丝带等奥运建筑，皆有首开的身影，更修缮守护故宫、天坛、颐和园、雍和宫等文物古建。
再来看端礼著的热销，“一著倾城，誉领二环”的成果，绝不是凭借地段轻松躺赢的一次胜利，而是项目基于对土地的尊重、对城市的敬畏以及对美好生活的崇尚，才最终成就了这样一处惊艳之作。
